Près de Rennes, des étudiants construisent leur maison écolo

Pierre, Lucas et Martin, la vingtaine, entrent dans leur 3^e année d’études au sein de l’École des métiers de l’environnement de Bruz, sur le campus de Ker Lann, en bordure de la rocade de Rennes. Futurs ingénieurs et actuels étudiants, ils ont dressé un constat simple : « On dépense entre 350 et 500 euros par mois pour se loger sur le campus, explique Martin, mais il y a une forte déperdition énergétique des bâtiments existants ». « On s’est dit, avec un budget équivalent, on pourrait construire notre propre logement, à énergie passive et durable », complète Lucas.
Ces trois jeunes hommes, plutôt habitués à s’asseoir en amphi qu’à manier le marteau, ont décidé de faire de cette idée simple et saugrenue leur projet de fin d’études. Ils ont monté une association, Helicity, avec quatre autres étudiants, et sorti leur calculette : quatre loyers pendant cinq ans donnent un budget global entre 80 000 et 120 000 euros [1]. À partir de là, pendant deux ans, ils ont travaillé sur les plans, la conception et le financement ; et depuis le mois d’août, ils sont sur le chantier, à pied d’oeuvre. L’inauguration a eu lieu en novembre 2017.
Deux bâtiments se font face, chacun comporte deux chambres de 19 m², une salle de bain privative, une cuisine commune. « Il n’y aura pas de chauffage, on a conçu la maison pour qu’elle soit à énergie passive. Le test grandeur nature sera cet hiver », explique Lucas.
Être propriétaire d’une chambre étudiante quand on a vingt ans, l’idée étonne, d’autant plus que le trio n’est pas propriétaire du terrain, loué à la métropole de Rennes pour cinq ans. « Il s’agit d’une expérimentation, d’un prototype, précise Lucas, nous serons propriétaires des murs et à la fin de nos études dans trois ans, nous pourrons louer nos logements pour les deux années suivantes. Pour la suite, tout le bâtiment est modulable, nous verrons bien ».
Pour financer ce prototype de logement, ils ont emprunté la somme nécessaire à leurs proches, tandis que les aides de la Caisse d’allocations familiales pour les primo-accédants les aideront à rembourser. Pour réduire les coûts, ils ont proposé aux entreprises locales d’être partenaires. Une dizaine a accepté et s’est impliquée en fournissant les matériaux ou en aidant à la construction des logements. Ils ont également remporté un appel à projets auprès de la région Bretagne qui permettra de financer les investissements à venir dans le logement, comme une éolienne ou un système de phytoépuration.